Fra forurenset industritomt til attraktivt boligområde

Nidelven Terrasse hadde gitt Heimdal Bolig kompetanse på behandling av forurenset grunn. Kompetansen forløste en mulighet
til å bygge på flere av byens gamle industritomter. Kompetansen ble stadig utviklet. Alt av jordsmonn ble renset og analysert
og kunne derfor resirkuleres videre. Sakte men sikkert oppstod Nedre Elvehavn, som skulle vise seg å bli til ett av byens mest populære og eksklusive leilighetsprosjekter.  

Prosjektet var også ensbetydende med at enkelte bygg  skulle bevares. Deriblant den gamle tømmermannsbrygga kjent Ørens kro. Den verneverdige bygningen ble møysommelig flyttet på et system av skinner og taljer,
og lever videre side om side med de moderne leilighetsbyggene. 

God dialog med Trondheim kommune

Utbyggingen foregikk i nær dialog med Trondheim kommune. Det ble vektlagt å dempe høyhuspreget,
og bygningene fikk teglstein i fasadematerialet for å ta igjen elementer fra de tradisjonelle verkstedbyggene på stedet.